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我国50城住所价格陈述:京沪蓉“抗跌” 廊坊郑州仍在调整

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10月 12, 2022

我国50城住所价格陈述:京沪蓉“抗跌” 廊坊郑州仍在调整
中新社北京10月11日电 (记者 庞无忌)我国楼市全体仍处于下行周期,不过,各大城市房地产商场分解显着。部分城市在阅历房价时刻短跌落后已企稳反弹,而部分城市楼市仍在深度调整。\n\n  易居房地产研究院11日发布的一份陈述显现,我国50个大中城市中,成都、北京、上海、合肥4城住所价格指数已止跌转涨,其跌落时刻别离继续了2个月、3个月、3个月和12个月。其他46城住所价格指数仍在跌落中。\n\n  从房价累计跌落时刻来看,陈述指出,一线城市房地产商场耐性最强。但由于深圳是全国最早出台二手房指导价的城市且方针效能仍然继续,商场预期仍未有改进,从上一年3月到本年9月已继续跌落17个月。\n\n  二线城市房价动摇分解显着,经济发达地区的强二线城市如杭州,房价跌落开端时刻较晚,跌落继续时刻也较短。值得注意的是成都市,其房价在二线城市中最早止跌转涨,首要得益于二手房限价放松和近期一系列稳商场的新政。\n\n\n\n  河南、贵州、山东的首要城市房地产商场体现较弱。其间,廊坊和郑州的商场景气量为50城最低,廊坊房价自2017年7月开端跌落,至今累计跌落43个月;郑州自2017年8月开端跌落,至今累计跌落46个月。本年7月,廊坊宣告撤销限购限售;而郑州自本年3月起就出台了一系列纾困办法。\n\n  从各城市房价跌幅来看,跌幅相对较小城市为杭州、北京、成都、海口和上海,跌幅均在1%左右。其间,杭州总跌幅最小,仅0.8%。现在跌幅较大的城市为贵阳、哈尔滨、太原、廊坊,跌幅均超越10%。\n\n  另据我国社科院财经战略研究院住宅大数据项目组计算,以最近1个季度的房价整体涨跌百分比作为衡量目标,90个监测的样本城市中,房价最稳健的10个城市包含北京、上海、深圳3个一线城市,以及银川、西安等二线城市。(完) 【修改:姜雨薇】